방림동 골드클래스 분양 예정 정보

아파트 값이 떨어진다 뭐다 해도 여전히 광주에선 아파트 분양 시장이 뜨거운데요~

얼마 전에도 염주 포스코가 엄청난 경쟁률을 자랑했다죠~

이 같은 분위기에 힘입어선지 방림동 골드클래스도 후반기에 분양을 앞두고 있습니다. 

얼마 전까지만 해도 9월 중에 분양할 예정이었는데 

골드클래스 홈피 들어가보니 12월로 미뤄졌더라구요ㅠㅠ

아주 핫한 장소는 아닌 것 같지만 마찬가지로 곧 예정인 아이파크 2차 부지 바로 앞에

방림동 골드클래스가 들어설 것으로 보여 시너지 효과를 기대해도 좋을 것 같습니다. 

[사업 개요]

건설사 : (주) 보광종합건설

브랜드 : 골드클래스

위치 : 광주광역시 방림동 

공급 규모 : 420세대

평형 구성 : 84㎡, 123㎡

타입별 공급 규모 : 84A㎡ 231세대, 84B㎡ 95세대, 123㎡ 94세대 

분양 일정 : 2019년 12월 예정

지극히 개인적으로 생각하는 장단점은,

[장점]

- 방림초등학교가 바로 옆에 있어 초등학생을 둔 가정에 좋음.

- 바로 뒤 광주천변이 있어 산책, 운동 등 하기 좋음.

- 도보 10분 이내 거리에 지하철 1호선 학동증심사입구역.

- 학동 아이파크 2차 개발 예정과 더불어 가치 상승 가능성 존재.

- 근거리에 많은 학교(조선대학교, 설월여고, 숭의과학기술고, 동아여중, 동아여고 등)

- 봉선동과 가까워 학원 인프라 사용 용이.

- 조선대병원, 전남대병원 등 대형병원 의료 인프라.

- 탁 트인 전망과 일조가 있을 것으로 예상. 

[단점]

- 1군 브랜드는 아니라는 점.

- 420세대로 약간 세대 수가 적다는 점.

- 쇼핑이나 문화생활을 위해선 롯백, 유스퀘어까지 나가야 함.(근거리에 충장로와 아시아문화전당이 있긴 하지만 솔직히 거기서 자주 뭘 할 만한게 있는지 의문이라는 지극히 개인적인 생각. 요즘 대부분 차가 있어서 충장로같은 구도심 잘 안 감...)

- 골드클래스가 비교적 분양가를 높게 책정하는 편이라는 점... 

아직 유니트나 생활편의시설 등 자세한 정보들이 공개되지 않아 이것 저것 자세히 언급하긴 이른 감이 있습니다. 저는 개인적으로 입지도 입지지만 구조가 매우매우매우 중요하다고 생각하기 때문에 유니트 공개가 기대되네요 ㅎㅎ 

대체적으론 단점보다 장점이 더 많은 듯 보이고, 단점도 뭐 브랜드나 세대 수는 크게 따지지 않는 분들이 많기 때문에 분양가만 좀 착하게 나온다면, 학동 아이파크 2차가 부담되실 것 같은 분들에게는 또다른 좋은 대안이 될 수 있겠네요~ 

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