광주 우산 자이 어울림 아파트 분양

요즘 광주에선

아이파크뷰, 모아엘가 등

계림 재개발 구역 사업이 한창인데요~

바로 그 옆!

우산 구역에서도

우산 자이 어울림이 분양을 

앞두고 있습니다.

자이 어울림이라 함은

뭔가 섞인 것 같죠?

네네 시공사가

GS건설 & 금호건설의 

합작입니다. 

그 중에서도 GS건설은 

2018시공능력평가 순위 5위로서

1군 브랜드를 자랑하고 있습니다~

광주에서도 

상무 자이, 양산 자이, 첨단 자이 등

좋은 입지와 평가를 받고 있죠 ㅎ

<사업 부지 위치>

우산 자이 어울림은 

동강대학 바로 맞은 편에

위치하고 있는데

말바우시장에 이르기까지

부지가 엄청 광활하네요~

그만큼 세대 수도 많겠죠?ㅎ

이미 펜스 쳐놓고

공사하고 있더라구요~

8월에 일반분양이 예정되어

있다고 합니다. 

<조감도>

 

<사업 개요>

1. 사업명 : 우산구역 주택재개발정비사업

2. 사업구역 : 

광주광역시 북구 우산동 470번지 일원

3. 사업규모 : 지하 3층, 지상 15~31층 

25개동 아파트

2,564세대 및 부대복리시설

<타입별 세대수>

총 2,564세대 중에 

임대가 218세대,

조합원이 706세대,

일반분양이 1,640 세대입니다.

엄청난 대단지죠?

일반분양 세대가 꽤 되니

우산 자이 어울림 

8월 일반분양 할 때

청약을 노려볼 만 하네요~!!

<동 방향>

보시다시피 정남향은 아니고 

남동향과 남서향입니다.

남동향은 약간 더 남향이고

남서향은 약간 더 서향입니다.

하여 남동향보다는 남서향에 위치한

세대가 더 좋을 것으로 생각됩니다.

<평형별 유니트>

39㎡(구 17평형) 임대 세대 유니트 

59㎡(구 24평형) A, D타입 유니트

59㎡(구 24평형) B,E타입 유니트

59㎡(구 24평형) C,F타입 유니트

74㎡(구 30평형) A타입 유니트

74㎡(구 30평형) B타입 유니트

74㎡(구 30평형) C타입 유니트

84㎡(구 34평형) A타입 유니트 

84㎡(구 34평형) B타입 유니트

84㎡(구 34평형) C타입 유니트

84㎡(구 34평형) D타입 유니트

114㎡(구 45평형) A타입 유니트

114㎡(구 45평형) B타입 유니트

130㎡(구 52평형) 유니트

160㎡(구 64평형) 유니트 

- 74㎡의 경우

B타입은 드레스룸과 알파룸이 제공되고,

C타입은 드레스룸과 팬트리룸이 제공됩니다~

A타입보다는 드레스룸과 알파룸이 제공되는

B, C타입이 좋을 것 같습니다. 

- 84㎡의 경우

다른 아파트들의 84㎡와 비교했을 때

비교적 무난한 구조를

제공하고 있다고 보여지는데요~

A~C타입 모두 드레스룸, 알파룸, 

팬트리룸을 제공하고 있어요. 이 중에서

A, C, D가 인기많은 4베이 타입입니다.

C타입은 알파룸이 서재나 다른 방으로 

활용하기에는 약간 좁을 수도

있다는 생각이 드네요~

<교통>

지하철 2호선이

광주역에서 광주교대 방향으로

서방사거리를 지나가는데요~

아주 근접한 거리는 아니라서

살짝 아쉽긴 하지만

지하철 아예 구경도 못하는

아파트들도 많으니까요~

또한 아주 가까이 광주역이 있어

기차를 이용하기 편리할 것 같아요^^

그리고 동강대 앞 큰 동문대로도

도심으로 가기에 편리하죠~

<학군>

근처 효동초, 동신중고, 동신여중고,

전남대, 광주교대, 동강대 등

많은 학교들이 위치하고 있습니다.

동신고, 동신여고는 예전부터

이 일대에서는 선호학교였죠^^

다만 초등학생들이 효동초까지

걸어가기에는 약간 거리가 있다는 점이

좀 아쉽습니다;;

<생활 인프라>

근처 홈플러스 2군데, 이마트, 

말바우시장, 롯데백화점 등

장보고 쇼핑할 수 있는 곳들이

근처에 아주 밀집해있다는 점!

아주 칭찬해~~~

근래 분양하는 아파트 단지들 중에서

쇼핑 인프라로는 이 곳이

최고인 것 같아요!!

<분양가>

분양가는 아직 확실치는 않지만

평당 1200만원대가 예상

된다고 합니다!

<그 밖에>

- 최근 계림, 중흥, 우산 일대가 모두 재개발로

핫한데요~ 그 일대를 리딩할만한

1군 브랜드, 대단지가 장점입니다.

- 요즘엔 주로 중소형 평형의 단지들이

분양하면서 대형 평수를 원하는 수요가

늘어나고 있는데요.

우산 자이 어울림은 17평형의 소형 평수에서

64평형 펜트하우스의 대형 평수까지~

다양한 평형 수요를 충족할 수 있는

단지가 될 것 같습니다^^

- 상대적으로 치안이 불리한 1층, 2층 등

저층세대에는 외부에 적외선 감지기를 

설치해 준다고 해요~

- 다만 아파트 동들이 너무 빼곡히

들어서있어 좀 답답할 것 같은 

느낌은 좀 아쉽습니다. 

- 또한 초등학생 등하굣길 거리가 좀

멀다는 것도 아쉬운 점입니다.

- 우산 자이 어울림은

조합원들을 위한 혜택이 빵빵한데요~

조합원 자격이 되신다면 지금이라도 

놓치지 않고 잡으시길 추천드립니다.

* 조합원 혜택 *

발코니확장비 무료, 이사비 지원(300만원), 

중도금 무이자, 각종 가전 무료

(42인치 LED TV, 양문형냉장고, 드럼세탁기,

4구 가스쿡탑, 음식물 탈수기, 

안방 거실 천정형에어컨)

혜택 대박이죠???

여러모로 관심이 가는 단지입니다.

우산구역 주택재개발정비사업

우산 자이 어울림

관심있으시 분들 

꼼꼼히 체크해보시고

일반 분양 

청약 노려보세요~!!

당첨 응원드립니다^^ 

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