본촌 힐스테이트 분양가, 모델하우스 및 세부 정보

 요즘 광주광역시 북구에서 

급부상하고 있는 주거지역은

본촌, 각화, 계림 재개발구역 일대인데요~

그 중에서 곧 8월 입주를 앞두고 있는 

본촌 힐스테이트를 소개합니다!!

조감도

앞동 101~105동, 뒷동 106~110동 

이렇게 총 10개의 동이며,

판상형으로 설계되어 일조 및 조망이 뛰어나요~

조감도에서 보시다시피 동간 간격이 매우 넓은데요~

최대 75m라서 뒷동도 일조에 걱정 없을 것 같네요.

타워형이 보기에는 예뻐도

동간격이 좁아서 사생활보호가 안 되거나

햇빛이 잘 안 들어오기도 하잖아요~

그래서 한창 타워형 짓다 다시 판상형으로

대세가 돌아오기도 했죠~ ㅎㅎ 

평면조감도 

68제곱미터가 정남향이고,

64제곱미터와 84제곱미터는 약간 남서향입니다.

현재 꿍탱이가 사는 집은 이보다 더 남서향인데

겨울에 해가 질 때까지 잘 들어와 따뜻하고

무엇보다 해지는 노을 전망이 너무 좋아요 ㅎㅎ 

분양가 및 발코니 확장비

요즘 분양하는 광주 아파트들

84제곱미터 정도에 4억을 훨씬 뛰어넘죠??

이에 반해 본촌힐스테이트는 

분양가가 3억을 넘지 않네요~

거기다 발코니 확장비, 세금, 

현재 거래되고 있는 P까지 더해도

약 4억 내외니 지금 매입해도 꿀이득!

동호수 배치표

색칠된 부분이 일반분양 물건,

흰색 부분이 조합원 물건인데요~

조합원들이 좋은 동호수를 대부분 선점했으므로

조합원 자격이 되신다면 

조합원 물건을 매입하는 것도 좋을 것 같아요!

어차피 입주 후 등기치고 나면 

일반분양이나 조합원이나 똑같아지니까요~

유니트

유니트가 공개됐을 때

본촌 힐스테이트는 구조가 좋기로 유명했어요~

64, 68제곱미터도 좋지만

특히 84제곱미터가 주력 유니트로 

4베이와 알파룸, 팬트리룸까지 제공하고 있네요.

모델하우스입니다.

https://www.hillstate-hec.co.kr/cybermodel/bonchon/index.html

공사 현황

2019.4.30.일자 공사현황입니다.

현대엔지니어링에서 매달 공사현황을 찍어

홈페이지에 게재해준답니다~

뒷동을 바라보는 방향에서 찍은 사진인데요.

보시다시피 아파트 뒤로 한새봉 산책로가 있어

과연 숲세권이라 할만하네요!

아파트 앞으로는 본촌초, 지산중과 주거지역이 있어 

아파트 앞을 바로 가로막는 큰 건물이 없어 

조망이 탁 트여있어요~

그래서 앞동이 인기가 더 많다는 건 안 비밀~!!

공정률

현재 도장공사를 열심히 진행중인가봐요.

나머지 내장, 창호, 전기, 설비 등은 

마무리 단계인가봅니다~

모델하우스는 신용동 476-26에 있어요.

본촌 2단지도 일반분양 예정이라 

아직 모델하우스를 개관중이니 

시간나실 때 들러보세요~

 * 지극히 개인적인 내 생각 *

- 입지 ★★★★☆ 

근처에 대우이안과 더불어 곧 들어설

본촌힐스테이트 2단지, 용두 진아리채, 

첨단서희스타힐스 등으로 인해

점점 더 발전하여 급부상할 것으로 보임.

- 학군 ★★★★★

단지 바로 앞 본촌초, 지산중이 위치해 있고

일곡동 학군과 완전 동일학군이라

고려고, 살레시오고 등 명문 학군을 같이 누릴 수 있음.

- 교통망 ★★★★☆

현재 각화동과 일곡동을 잇는 

북부순환도로가 개통되어

매우 편리하게 이용하고 있는데

이 도로가 아파트 단지 뒤로 

일곡동에서부터 다시 이어져 개통될 예정.

빛고을로 근접 용이. 

패밀리랜드 방향으로 넘어가면 

현재 개통된 북부순환도로도 근접 용이.

- 구조 ★★★★★

최근 들어 가장 잘 빠진 구조 중에 한 곳임.

(호반써밋과 하남 모아엘가도 구조 좋았음.)

수납 공간 많고 주방이 넓음. 

- 브랜드 ★★★★★

현대건설 오리지널이 아닌 현대엔지니어링이라고

까는 사람들 있던데..

2018 시공능력평가에서 1위가 삼성물산,

2위가 현대건설, 6위가 현대엔지니어링.

포스코, 롯데건설, 에스케이건설(에스케이뷰), 

현대산업개발(아이파크), 호반, 중흥, 반도 등은

다 그 아래 순위라는~

-  그밖에. 

본촌 2단지와 더불어 1300세대 대단지가

될거라는 점은 굿. 

위치가 약간 외곽이라 현재는 인프라가

덜 갖춰져 있다는 점은 아쉬움. 

지상공원화가 아니라 지상에 주차가 있다는 점은 

아쉬우나, 혹자는 지상공원화 하고 

주차공간이 부족하느니 지상에 주차하고

주차공간이 조금이라도 더 있는 게 낫다는 

의견도 있으니 판단은 케바케! 

본촌 힐스테이트 관심있으신 분들,

7월 사전점검, 8월 입주가 

예정되어 있으니 놓치지 마세용!!